コラム | 兵庫県神戸市須磨区月見山町 月見山駅【株式会社すま建築と福祉の研究所】

せっかく不動産を売却するなら、高く売りたいと考える方は多いと思います。では、不動産を高く売るためにはどうすればいいのでしょうか？今回は、不動産売却で高く売る方法についてご紹介し...

不動産売却の際は、書類を準備する必要があります。では、具体的にどういった書類が必要なのでしょうか。そこで今回は、不動産売却の必要書類について解説します。▼不動産売却の必要書類■登...

土地やマンション、戸建てなどの不動産を売却するときはどれくらいの費用がかかるのでしょうか？かかる費用を知っておけば、売却がスムーズに進むでしょう。そこで今回は、不動産売却にかか...

不動産を売却するとさまざまな税金が発生しますが、中でもややこしいのが消費税です。消費税は全ての人が課税対象となるわけではなく、ある条件を満たしている人のみ課税対象となります。そ...

今住んでいる家を売却して、新しく家を購入しようと考えている人もいるでしょう。これを住み替えと言いますが、住み替えは「売却」と「購入」の手続きを行わなければならないので失敗する人...

不動産売却が初めての人は、不安でいっぱいですよね。少しでもスムーズに手続きを進めるためには、不動産売却手続きの流れをある程度把握しておくことが大切です。そこで今回は、不動産売却...

不動産を売却する前に、不動産会社に見積もりや査定を依頼します。このとき、ただ不動産会社のいうことを聞いているだけだと失敗してしまう可能性があります。そこで今回は、不動産売却の見...

不動産を売却して利益が出た場合、確定申告をして税金を納めなければなりません。しかし、面倒だからと確定申告をせずに放置している人もいるでしょう。納税は国民の義務なので、確定申告を...

不動産の売却を考えている人は、売り出すタイミングも考える必要があります。タイミングを間違えると買取価格に影響する可能性があるので、売却に適したタイミングを知っておくことが大切で...

不動産の売却を検討している人の中には、「買取」と「仲介」のどちらで売却しようか悩んでいる人もいるでしょう。それぞれの違いを把握することで、どちらが適しているか判断することができ...

相続や贈与などで不動産を受け取ったはいいけど、誰も住まずに放置しているという人も多いのではないでしょうか。空き家を放置することはさまざまなリスクがあるので、できるだけ早く売却を...

不動産を売却する方法には、「買取」と「仲介」の2種類があります。不動産売却が初めての人は、どちらの方法で売却すべきか悩みますよね。そこで今回は、不動産買取のメリットと不動産買取に...

相続の対象となる財産はいくつかありますが、中でもトラブルになりやすいのが不動産相続です。相続トラブルで相続人同士の関係にヒビが入ることも珍しくないので、できればトラブルを避けた...

不動産の売却を考えている人は、不動産会社や不動産鑑定士に査定してもらいますよね。できるだけ高く売却したいという人がほとんどだと思いますが、何を見て査定額を決めているかご存知です...

不動産売買や相続・贈与などで不動産を手に入れたら、名義変更を行う必要があります。不動産の名義変更を行う際にはさまざまな書類が必要で、事前に用意しておかなければならないものもあり...

贈与や相続などで不動産を手に入れた場合、名義変更を行う必要があります。名義を変えるだけならすぐにできそうですが、実はさまざまな費用が発生します。そこで今回は、不動産の名義変更で...

不動産を相続した場合、基本的に名義変更を行います。しかし、不動産の名義変更は何度も経験するものではないので、名義変更の期限や必要性などを理解していない人が多いでしょう。そこで今...

不動産を売却する方法には、「買取」と「仲介」があります。どちらにもメリットとデメリットがあり、人によって向き不向きが異なります。そこで今回は、不動産買取のメリットとデメリットに...

中古の不動産を購入する前は、ほとんどの場合で内見をします。内見の際に建物内だけを見ている人が多いですが、それだけでは購入してから後悔してしまうリスクが高いです。そこで今回は、不...

物件を購入しようと思っても、どのように探せばいいかわからないという人もいると思います。また、売りに出されている物件は数え切れないほどあり、何を基準に選べばいいかわからないという...