コラム | 兵庫県神戸市須磨区月見山町 月見山駅【株式会社すま建築と福祉の研究所】

不動産を売却して利益が出た場合、確定申告をして税金を納めなければなりません。しかし、面倒だからと確定申告をせずに放置している人もいるでしょう。納税は国民の義務なので、確定申告を...

不動産の売却を考えている人は、売り出すタイミングも考える必要があります。タイミングを間違えると買取価格に影響する可能性があるので、売却に適したタイミングを知っておくことが大切で...

不動産の売却を検討している人の中には、「買取」と「仲介」のどちらで売却しようか悩んでいる人もいるでしょう。それぞれの違いを把握することで、どちらが適しているか判断することができ...

相続や贈与などで不動産を受け取ったはいいけど、誰も住まずに放置しているという人も多いのではないでしょうか。空き家を放置することはさまざまなリスクがあるので、できるだけ早く売却を...

不動産を売却する方法には、「買取」と「仲介」の2種類があります。不動産売却が初めての人は、どちらの方法で売却すべきか悩みますよね。そこで今回は、不動産買取のメリットと不動産買取に...

相続の対象となる財産はいくつかありますが、中でもトラブルになりやすいのが不動産相続です。相続トラブルで相続人同士の関係にヒビが入ることも珍しくないので、できればトラブルを避けた...

不動産の売却を考えている人は、不動産会社や不動産鑑定士に査定してもらいますよね。できるだけ高く売却したいという人がほとんどだと思いますが、何を見て査定額を決めているかご存知です...

不動産売買や相続・贈与などで不動産を手に入れたら、名義変更を行う必要があります。不動産の名義変更を行う際にはさまざまな書類が必要で、事前に用意しておかなければならないものもあり...

贈与や相続などで不動産を手に入れた場合、名義変更を行う必要があります。名義を変えるだけならすぐにできそうですが、実はさまざまな費用が発生します。そこで今回は、不動産の名義変更で...

不動産を相続した場合、基本的に名義変更を行います。しかし、不動産の名義変更は何度も経験するものではないので、名義変更の期限や必要性などを理解していない人が多いでしょう。そこで今...

不動産を売却する方法には、「買取」と「仲介」があります。どちらにもメリットとデメリットがあり、人によって向き不向きが異なります。そこで今回は、不動産買取のメリットとデメリットに...

中古の不動産を購入する前は、ほとんどの場合で内見をします。内見の際に建物内だけを見ている人が多いですが、それだけでは購入してから後悔してしまうリスクが高いです。そこで今回は、不...

物件を購入しようと思っても、どのように探せばいいかわからないという人もいると思います。また、売りに出されている物件は数え切れないほどあり、何を基準に選べばいいかわからないという...

不動産の買取方法には、「即時買取」と「買取保証」の2種類があります。不動産売却が初めての人は、どちらが良いのかわからないですよね。そこで今回は、不動産の即時買取について解説してい...

「不動産売却を考えているけど、誰に相談すればいいかわからない」という人もいるのではないでしょうか。不動産売却は何度も経験するものではなく、初めての人がほとんどでしょう。そこで今...

相続の中でもとくにトラブルになりやすいと言われている不動産。不動産は現金のようにきっちりと分けることができないので、トラブルが起こりやすいのです。そこで今回は、不動産の相続トラ...

使う見込みのない不動産を相続してお困りの方はいらっしゃいませんか。空き地や空き家を相続して「維持するのが難しい」と考えている方も多いですよね。そこで、使う見込みのない不動産を相...

「良い不動産会社の選び方が知りたい」とお考えではありませんか。取引の内容に関わらず、信頼できる不動産会社に依頼したいものですよね。そこで良い不動産会社の選び方について簡単に紹介...

不動産業界での先物とは何を意味する言葉なのでしょうか。先物という言葉を聞いて「先物取引」を連想する方もいらっしゃいますよね。しかし、先物取引とはまったく関係のない言葉です。ここ...

不動産の生前贈与にはどのようなメリットがあるのでしょうか。相続税対策にあたり「生前贈与について知りたい」と考える方もいらっしゃいますよね。そこで、不動産の生前贈与によるメリット...