物件購入する際の住宅ローンの頭金について知っておくべきことをご紹介 | コラム | 兵庫県神戸市須磨区月見山町 月見山駅【株式会社すま建築と福祉の研究所】

物件を購入する際、住宅ローンを検討する方が多いのではないでしょうか。
では、住宅ローンの頭金はどれくらいが目安か、多いほうがいいのかなど気になることがたくさんるかと思います。
そこで今回は、物件購入する際の住宅ローンの頭金について知っておくべきことをご紹介します。

▼住宅ローンの頭金について知っておくべきこと
■頭金の目安
住宅ローンの頭金は、物件価格の約2割が目安です。
頭金は多ければ多いほど、住宅ローンの支払いは少なくなります。

■頭金が多いメリット
住宅ローンの頭金は多いほうがメリットがあるといわれています。
頭金が多いと、毎月の返済額が少なくなり、住宅ローンの審査も通りやすくなるメリットがあります。
金融機関によっては、頭金を増やせば金利が優遇される場合もあります。

■頭金が多いデメリット
一方で頭金が多いとデメリットもあります。
頭金にお金を回してしまうので貯蓄が減ってしまい、いざというときに困ってしまうかもしれません。
また、頭金を貯めるまでに住宅価格や金利が上がってしまう可能性も考えられます。

▼まとめ
今回は、物件購入する際の住宅ローンの頭金についてご紹介しました。
住宅ローンの頭金は物件価格の2割程度が目安になります。
条件にもよりますが、現在は頭金が用意できなくても住宅ローンを組むことができます。
住宅ローンは長い年月をかけて返済していくものなので、ローンを組む際はしっかり考えながら組むようにしましょう。