コラム | 兵庫県神戸市須磨区月見山町 月見山駅【株式会社すま建築と福祉の研究所】

不動産の売却を考えている人は、不動産会社や不動産鑑定士に査定してもらいますよね。できるだけ高く売却したいという人がほとんどだと思いますが、何を見て査定額を決めているかご存知です...

福祉施設（デイサービスセンター）の事業用地を探しています。 神戸市須磨区、長田区、垂水区限定で150坪以上の土地をお持ちの方、是非ご連絡してください。 条件としては、土地の面積...

不動産売買や相続・贈与などで不動産を手に入れたら、名義変更を行う必要があります。不動産の名義変更を行う際にはさまざまな書類が必要で、事前に用意しておかなければならないものもあり...

贈与や相続などで不動産を手に入れた場合、名義変更を行う必要があります。名義を変えるだけならすぐにできそうですが、実はさまざまな費用が発生します。そこで今回は、不動産の名義変更で...

不動産を相続した場合、基本的に名義変更を行います。しかし、不動産の名義変更は何度も経験するものではないので、名義変更の期限や必要性などを理解していない人が多いでしょう。そこで今...

不動産を売却する方法には、「買取」と「仲介」があります。どちらにもメリットとデメリットがあり、人によって向き不向きが異なります。そこで今回は、不動産買取のメリットとデメリットに...

中古の不動産を購入する前は、ほとんどの場合で内見をします。内見の際に建物内だけを見ている人が多いですが、それだけでは購入してから後悔してしまうリスクが高いです。そこで今回は、不...

物件を購入しようと思っても、どのように探せばいいかわからないという人もいると思います。また、売りに出されている物件は数え切れないほどあり、何を基準に選べばいいかわからないという...

不動産の買取方法には、「即時買取」と「買取保証」の2種類があります。不動産売却が初めての人は、どちらが良いのかわからないですよね。そこで今回は、不動産の即時買取について解説してい...

「不動産売却を考えているけど、誰に相談すればいいかわからない」という人もいるのではないでしょうか。不動産売却は何度も経験するものではなく、初めての人がほとんどでしょう。そこで今...

相続の中でもとくにトラブルになりやすいと言われている不動産。不動産は現金のようにきっちりと分けることができないので、トラブルが起こりやすいのです。そこで今回は、不動産の相続トラ...

使う見込みのない不動産を相続してお困りの方はいらっしゃいませんか。空き地や空き家を相続して「維持するのが難しい」と考えている方も多いですよね。そこで、使う見込みのない不動産を相...

「良い不動産会社の選び方が知りたい」とお考えではありませんか。取引の内容に関わらず、信頼できる不動産会社に依頼したいものですよね。そこで良い不動産会社の選び方について簡単に紹介...

不動産業界での先物とは何を意味する言葉なのでしょうか。先物という言葉を聞いて「先物取引」を連想する方もいらっしゃいますよね。しかし、先物取引とはまったく関係のない言葉です。ここ...

不動産の生前贈与にはどのようなメリットがあるのでしょうか。相続税対策にあたり「生前贈与について知りたい」と考える方もいらっしゃいますよね。そこで、不動産の生前贈与によるメリット...

不動産査定にはどのくらいの費用が掛かるのでしょうか。査定を依頼するにあたり、必要な費用が知りたい方もいらっしゃいますよね。そこで査定に掛かる費用について簡単に紹介しますので、ぜ...

「不動産会社が行う査定にはどのような種類があるのだろう」という疑問をお持ちではありませんか。売却にあたり、査定の種類が知りたい方もいらっしゃいますよね。ここでは不動産査定会社に...

「不動産査定の注意点が知りたい」とお考えではありませんか。売却にあたり査定を受ける予定があるのなら、事前に注意点も知っておきたいものですよね。そこで、不動産査定での注意点につい...

「不動産を高く売る方法が知りたい」とお考えではありませんか。時間が掛かったとしても高く売りたいと考える方もいらっしゃいますよね。そこで本記事では不動産を高く売る方法を解説します...

不動産の一括査定とはどのようなサービスなのでしょうか。売却にあたり興味をお持ちの方もいらっしゃいますよね。そこで不動産の一括査定とはどのようなサービスなのか簡単に紹介します。不...