コンセプト | 兵庫県神戸市須磨区月見山町 月見山駅【株式会社すま建築と福祉の研究所】

取り扱いしている物件は、戸建て・マンション・アパート・土地などほぼすべての物件を網羅しています。地元に精通していて、自らの目で直接物件を確認しているため、より正確な査定を行うことができます。これらの物件を手放したいとお考えでしたら、保有資産や物件の状態、将来予測、リスク許容度などお客様の置かれている状況を加味した上で最適と考える戦略をご案内し、お客様とともに取引を進めます。

このようにお客様のことを第一に考えて取引をすすめているため、多くのお客様から安心して取引に臨むことができたと好評をいただいています。

事務所周辺の物件を相続した、空き家を持っているなどあればお気軽にご相談いただけます。特に、物件を売りたかったけれども買い手がつかず、かつ賃貸に出しても借り手がいない物件については、バリューアップと買取の2つの戦略をご案内しています。バリューアップは、リフォームやリノベーションを行うことで、物件の価値を高め、買い手を増やす戦略です。

買取は、市場を介さず相場から多少ディスカウントして即時に物件を手放すことを指します。使用していない物件を放置してしまうと、固定資産税を払う必要がでてくるなど、様々なデメリットが発生します。早めに対処されることをお勧めいたします。

物件の売買は滅多に経験できるものではありません。そのため、ほとんどすべてのお客様が、売買にあたって不安を抱えていらっしゃいます。不安を抱えたまま取引に臨むと、他により最適な戦略があるのに気づけないままでいてしまうといった弊害もでてしまいます。ご利用いただいているお客様にそのようなことがないよう、お客様の置かれている状況を正確に把握した上で、お客様ご自身も物件に関する知識を身に付けていただく必要があります。

そのお手伝いをしており、数多くのお客様が最適と考える戦略をとり、利益を勝ち取ってきました。