不動産の探し方について | コラム | 兵庫県神戸市須磨区月見山町 月見山駅【株式会社すま建築と福祉の研究所】

物件を購入しようと思っても、どのように探せばいいかわからないという人もいると思います。
また、売りに出されている物件は数え切れないほどあり、何を基準に選べばいいかわからないという人もいるでしょう。
そこで今回は、不動産の探し方と不動産を探す際のポイントについて解説していきます。

▼不動産の探し方
不動産の購入を考えている人は、不動産会社に相談するのがおすすめです。
不動産会社に相談すると、条件に合った物件や土地などを紹介してもらうことができます。
チラシやサイト・情報誌などで売りに出されている不動産を見ることができますが、そこからの手続きなどは不動産会社に仲介してもらうことがほとんどです。
不動産会社を通さず直接売主とやり取りすることも可能ですが、トラブルになるリスクが高いので避けた方がよいでしょう。

▼不動産を探す際のポイント
■相場を把握しておく
不動産を探す際は、事前に相場を調べておくことが大切です。
なぜなら、相場がわからないと売り出し価格が適正なのか判断できないからです。
もし売り出し価格が相場より格段に低い場合、何らかの問題がある可能性が高いでしょう。
たとえば、建物の耐震性が低い・利便性が悪い・災害リスクが高いなどの不安要素が隠れていることがあります。
そのため、必ず相場と照らし合わせながら不動産を探す必要があります。

■周辺環境を確認する
不動産を探す際に、建物ばかりに気がいってしまうことがあります。
しかし、これから生活することを考えると周辺環境は重要です。
地域環境や利便性・交通環境などの確認も忘れないようにしましょう。

▼まとめ
不動産を探す際は、不動産会社に相談するのが一般的です。
また、相場や周辺環境のチェックを忘れないようにしましょう。