不動産を生前贈与するメリット | コラム | 兵庫県神戸市須磨区月見山町 月見山駅【株式会社すま建築と福祉の研究所】

不動産の生前贈与にはどのようなメリットがあるのでしょうか。
相続税対策にあたり「生前贈与について知りたい」と考える方もいらっしゃいますよね。
そこで、不動産の生前贈与によるメリットを紹介します。

▼不動産を生前贈与するメリット
財産の額によっては、相続税よりも贈与税の税率が低くなることがあります。
取得金額ごとの相続税率は以下の通りです。

・1億円以下…30%
・2億円以下…40%
・3億円以下…45%
・6億円以下…50%
・6億円以上…55%

贈与税率は30%です。
そのため財産の額によっては、生前贈与には大きな節税効果が期待できます。

また、生前贈与には「財産を誰にでも自由に贈与できる」というメリットもあります。
民法では相続の際に、亡くなった方の遺産を誰が相続するか定められています。
しかし、生前贈与においては誰に何を渡すのか自由に決められるのです。

■まずは専門家に相談しよう
すべてのケースで「生前贈与は節税効果が高い」というわけではありません。
相続と生前贈与のどちらを選ぶべきかで迷ったら、まずは専門家に相談してみることをおすすめします。

▼まとめ
財産の額によっては、相続よりも生前贈与を選ぶと節税できる可能性があります。
相続と生前贈与でどちらが良いのか迷っている時には、専門家のアドバイスを参考にしてみてくださいね。
神戸市須磨区にある「株式会社すま建築と福祉の研究所」では、不動産取引についてお客様からのご相談を承っております。
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