相続登記とは | コラム | 兵庫県神戸市須磨区月見山町 月見山駅【株式会社すま建築と福祉の研究所】

「相続登記とは何だろう」という疑問をお持ちではありませんか。
相続が発生して興味を持っている方もいらっしゃいますよね。
そこで相続登記とは何なのかを分かりやすく解説しますので、ぜひご確認ください。

▼相続登記とは
被相続人（故人）が所有していた不動産の名義変更を「相続登記」と言います。
将来的には義務化されるものの、現在は相続登記の期限が設けられていません。
ただし放置していると相続人同士でトラブルになる可能性もあるため注意しましょう。
また不動産の売却時には相続登記をする必要があります。
そのため特に問題がなければ早めに相続手続きをしておくと良いでしょう。

■使わない不動産を相続したら？
遠隔地にある不動産を相続するというケースも珍しくありません。
住む予定がない空き家や、使わない土地を相続した場合でも固定資産税は納付する義務があります。
空き家・空き地を放置しておくとトラブルの原因になりがちであるため、売却を検討してみましょう。

▼まとめ
故人が所有していた不動産を相続人の名義に変える手続きが「相続登記」です。
使う見込みのない空き家や空き地を相続しても固定資産税は発生し続けることになるため、不要なら売却も考えてみてくださいね。
神戸市須磨区周辺での不動産売買なら、地域密着型の「株式会社すま建築と福祉の研究所」がご相談を受け付けております。
相続などを始め物件に関するお悩みをヒアリングしベストな提案をいたしますので、ぜひ遠慮なく弊社までご相談ください。