不動産は相続登記せずに売却できるのか？詳しく解説 | コラム | 兵庫県神戸市須磨区月見山町 月見山駅【株式会社すま建築と福祉の研究所】

不動産を相続登記せずに売却することは可能なのでしょうか。
「そのまま売却できるか知りたい」という方もいらっしゃいますよね。
ここでは相続登記せずに売却できるのかという疑問について解説します。
相続した不動産の売却を検討しているのなら、ぜひ内容をご確認ください。

▼不動産の相続登記をしなかった場合
民法により「相続登記していない不動産の売却はできない」と定められています。
故人の名義になっている不動産は処分できないため注意しましょう。
ただし相続登記の手続きが完了していない状態でも、売却の依頼自体は可能です。
その場合は売買契約を締結する前に相続登記の手続きを行いましょう。

■相続登記は早めに手続きしよう
相続登記の手続きは、必要な書類が揃わないと進められないものです。
そのため「買い手は決まったが手続きは完了していない」というケースもあります。
売却を考えているのなら、あらかじめ相続登記の手続きを進めておいてくださいね。

▼まとめ
不動産は相続登記せずに売却することができないため、売却を考えているのなら注意が必要です。
買い手が決まったらスムーズに取引を進めるためにも、相続登記の手続きは早めに完了させてくださいね。
神戸市須磨区で相続物件についてのお悩みがありましたら、対応実績の多い「株式会社すま建築と福祉の研究所」がご相談を承ります。
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