不動産を売りたいお客様を支援しています
不動産をより優位に売却するための工夫
株式会社 すま建築と福祉の研究所
正確な査定を行うことで高評価を得ている
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相続物件など特殊な物件でも売却できます

兵庫県神戸市須磨区周辺にある不動産を取り扱いしています。同地周辺に物件を持つお客様のお悩み相談や査定などを承っています。もし、取引をされる際には、様々なシナリオを使った最善策をご案内します。
複数のシナリオを用意するから破綻しない
  • 破綻しない取引を行う
    破綻無
  • 期待値の高い取引実施
    期待値
  • リスク許容度を考える
    リスク
Check!
お客様に合った戦略を立てる
お持ちの不動産を売却したいと考えるお客様に最適な戦略をご案内します
Point1

破綻しない取引を実施したい方

不動産の売却を含めた取引において、最も避けたいのは破産するリスクです。お客様がそのような目に遭うことがないよう、これまでの経験で破産する可能性が少しでもあった取引については、都度そのリスクをご説明しています。

Point2

より期待値が高い取引がしたい方

神戸市須磨区周辺にて不動産をお持ちで、期待値が高いトレードが行いたいと考えているお客様に対しては、売るタイミングや賃貸に出すなどを総合的に考えて最も利益が出ると想定されるタイミングをお伝えしています。

Point3

お客様のリスク許容度に応じる

神戸市須磨区の不動産を仲介しています。取引をされる際に最も大事なのは、リスク許容度です。リスク許容度とは、どれだけ資産額が下ぶれても耐えられるかということを指します。リスク許容度が0の場合は即時換金をお勧めしています。

お問い合わせはこちら
お気軽にお電話でご連絡ください
078-731-0173 078-731-0173
9：00～18：00

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電車でもお車でも通いやすい立地に事務所を置いていてお客様から好評です

概要

会社名 株式会社すま建築と福祉の研究所
住所 兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目3番11号
電話番号 078-731-0173
営業時間 9：00～18：00
※ 時間外でもご相談頂ければ対応可能です。
定休日 土曜日 日曜日
※ 土日でもご相談頂ければ対応可能です。
最寄り 月見山駅より徒歩

アクセス

兵庫県神戸市にて事務所を構えています。最寄り駅である山陽電鉄本線月見山駅から徒歩3分という好立地に所在しています。また、お車でお越しの場合にも、国道2号線の沿線にあり、駐車場もあるため、お客様から通いやすいと好評です。
特徴

神戸市須磨区にてお客様一人ひとりにあった取引ができる

お客様のリスク許容度に応じた不動産の戦略を策定しています

不動産を売却される際の戦略としては、大まかにわけて利益の最大化を目指す戦略と、損失を最小限に抑える戦略があるとされています。2つの戦略の良し悪しは、お客様のリスク許容度によって変わります。ここで、リスク許容度とは、お客様が平静でいられる資産額の減少割合の最大値を指します。もし、リスク許容度が0%の場合は、即時に換金されることをお勧めしています。反対に、リスク許容度が大きい場合には、長期間賃貸に出して収益を出し、最後には換金するという戦略を提案します。

その場合、地震や家事なので家が破産するリスクを負い、大きくマイナスになる可能性もありますが、期待値としては最も高い収益が得られます。このように、お客様のリスク許容度に応じて、最適な戦略をご案内しています。

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