Point1
即時換金ができる手法
突然大金が必要になるケースは往々にしてあります。例えば、冠婚葬祭の費用や税金の支払いなどがそれにあたります。どうしても手元資金で賄えない場合、最終手段となりますが、アパートを即時売却する手段をご紹介します。
Point2
少しでも高値で売れる手法
神戸市須磨区周辺にて不動産を売りたいとお考えの方で、少しでも高値で売りたいとご希望をお持ちでしたら最大限お力添えいたします。場合によっては、リノベーションを行うなど、物件そのものの価値向上をご案内します。
Point3
スタッフが複数シナリオをご用意
神戸市須磨区周辺にアパートをお持ちで手放したいとお考えであれば、経験豊富なスタッフが支援にあたります。予め複数のシナリオを想定することで、想定外の事態が起きた時も慌てず対処できるため安心いただけます。
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Access
電車でもお車でも通いやすい立地に事務所を置いていてお客様から好評です
概要
| 会社名 | 株式会社すま建築と福祉の研究所 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目3番11号 |
| 電話番号 | 078-731-0173 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 ※ 時間外でもご相談頂ければ対応可能です。 |
| 定休日 | 土曜日 日曜日 ※ 土日でもご相談頂ければ対応可能です。 |
| 最寄り | 月見山駅より徒歩 |
アクセス
兵庫県神戸市にて事務所を構えています。最寄り駅である山陽電鉄本線月見山駅から徒歩3分という好立地に所在しています。また、お車でお越しの場合にも、国道2号線の沿線にあり、駐車場もあるため、お客様から通いやすいと好評です。
特徴
神戸市須磨区にて物件に関する様々なシナリオを用意
お客様が持つ不動産の利益を最大化する工夫をしています
アパートの売却をする際、仲介業者を通して買い手を探した上で価格交渉を行い、合意が取れれば売るというものが一般的な手法です。しかし、果たしてこれが最適な戦略といえるでしょうか。例えば、物件を売る際に、住宅ローンの残債がある場合、支払いきれなければ手元資金を使ってすぐに完済する必要があります。もし、約定金額でまかないきれない場合は、この戦略は必ずしも最適な戦略ではありません。
一方で賃貸に出す場合は、住宅ローンの支払いを遅らせることができ、かつローンそのものを減らせるため、この場合は一旦、賃貸に出し、市況が高騰し、利益が出る状態になってから売る方がより良い戦略となります。このようなお客様の置かれている状況に応じて最適な戦略をご案内していまして、お客様からは各戦略の良し悪しがわかりやすいと好評をいただいています。
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